Historisches Mehrfamilienhaus mit ca. 271m² Wohnfläche und stabilen Mieteinnahmen + zzgl. Nutzfläche
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52441 Linnich
Preis:379.000 €
€/m²:1399 €/m²
Fläche:271 m²
Zimmer:10
Baujahr:1680
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 05:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche271 m²
- Grundstücksfläche1002 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Baujahr1680
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²1399 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.603 €
Jährliche Mieteinnahmen
31236 €
Mietrendite (ROI)
8.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52441 Linnich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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