Solides Zweifamilienhaus mit Garage und Südwest-Garten in gut angebundener Lage Höhenhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51061 Höhenhaus, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche512 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2767 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(290 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.855 €
Jährliche Mieteinnahmen
34260 €
Mietrendite (ROI)
7.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
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- PLZ / Ort51061 Höhenhaus, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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