Wunderschöner Bungalow, in ruhiger Lage mit Fernwärme und magischem Garten in Parknähe!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81735 Gartenstadt Trudering, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis1.394.000 €
- Preis pro m²7186 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.305 €
Jährliche Mieteinnahmen
39660 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81735 Gartenstadt Trudering, München
- BundeslandBayern
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