Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Groß-Auheim, Hanau beträgt 675.000 € (entspricht 3309 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hintergasse , 16, 63457 Groß-Auheim, Hanau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2 Häuser in Großauheim - Preis: 675.000 € Provisionsfrei

Hintergasse , 16, 63457 Groß-Auheim, Hanau

Preis:675.000 €

€/m²:3309 €/m²

Fläche:204 m²

Zimmer:11

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2026 um 19:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche204 m²
Grundstücksfläche454 m²
Zimmer11
Schlafzimmer7
Badezimmer4
Anzahl Etagen1
Baujahr1968
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²3309 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.08.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.152 €

Jährliche Mieteinnahmen

25824 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHintergasse , 16
PLZ / Ort63457 Groß-Auheim, Hanau
BundeslandHessen

685.000 €

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