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Charmantes Einfamilienhaus aus den 70er Jahren – auf attraktivem Erbbaugrundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46348 Raesfeld | Somantic | Somantic

Charmantes Einfamilienhaus aus den 70er Jahren – auf attraktivem Erbbaugrundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46348 Raesfeld

Preis:315.000 €

€/m²:2062 €/m²

Fläche:152.79 m²

Zimmer:5

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 10:44

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche570 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²2062 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.4.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(184.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.563 €

Jährliche Mieteinnahmen

18756 €

Mietrendite (ROI)

5.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort46348 Raesfeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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