Saniertes Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage mit Garagen und Stellplätzen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche415 m²
- Zimmer12
- Baujahr1956
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.640.000 €
- Preis pro m²6212 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
63900 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40470 Mörsenbroich, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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