Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Südstadt, Heidelberg beträgt 1.990.000 € (entspricht 8361 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69126 Südstadt, Heidelberg

Preis:1.990.000 €

€/m²:8361 €/m²

Fläche:238 m²

Zimmer:9

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. März 2026 um 13:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche238 m²
Grundstücksfläche488 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1908
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.990.000 €
Preis pro m²8361 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1908

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.413 €

Jährliche Mieteinnahmen

40956 €

Mietrendite (ROI)

2.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort69126 Südstadt, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

2.090.000 €

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