Stilvolle Villa mit Geschichte – Repräsentatives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Hainstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63512 Hainburg
Preis:1.075.000 €
€/m²:2683 €/m²
Fläche:400.72 m²
Zimmer:13
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 15:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche401 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1938
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.075.000 €
- Preis pro m²2683 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(304.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.514 €
Jährliche Mieteinnahmen
54168 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort63512 Hainburg
- BundeslandHessen
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