Lust auf Garten? Charmantes Zweifamilienhaus mit Erker, Garten und Balkon sucht fleißige Handwerker!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47055 Wanheimerort, Duisburg
Preis:279.000 €
€/m²:2067 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:6
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 17:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²2067 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(280 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.585 €
Jährliche Mieteinnahmen
19020 €
Mietrendite (ROI)
6.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47055 Wanheimerort, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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