OFFENE BESICHTIGUNG am 15.05. 12-14 Uhr - Split-Level Haus mit Potenzial
Usedomstraße 42A, 70439 Zuffenhausen-Elbelen, Stuttgart
Preis:639.000 €
€/m²:3328 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:7
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 22:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche314 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²3328 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort bezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(219 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.450 €
Jährliche Mieteinnahmen
29400 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUsedomstraße 42A
- PLZ / Ort70439 Zuffenhausen-Elbelen, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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