Windmühle als Wohnhaus, Büro oder für Gewerbe von Privat
Zum Hämeler Wald 4, 31228 Peine
Preis:545.000 €
€/m²:2370 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:9
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 04:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche3587 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²2370 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.706 €
Jährliche Mieteinnahmen
20472 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZum Hämeler Wald 4
- PLZ / Ort31228 Peine
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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