Herrliche Randlage, historischer Charme, TOP-moderne Ausstattung inkl. PV! Käuferprovisionsfrei!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61279 Grävenwiesbach
Preis:495.000 €
€/m²:3067 €/m²
Fläche:161.4 m²
Zimmer:8
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche825 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1926
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3067 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(238.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.089 €
Jährliche Mieteinnahmen
13068 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort61279 Grävenwiesbach
- BundeslandHessen
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