Villa am Naturschutzgebiet Grasdorfer Leinemasch - Mehrgenerationen Wohnen in zwei Wohneinheiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30880 Laatzen
Preis:2.490.000 €
€/m²:6225 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:14
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 16:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche1400 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1978
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²6225 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art10
- Anzahl10
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
36000 €
Mietrendite (ROI)
1.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30880 Laatzen
- BundeslandNiedersachsen
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