Saniertes Wohn-/ & Geschäftshaus mit Mietsteigerungspotenzial in Klingenthal
Markneukirchner Straße 45, 8248 Klingenthal
Preis:295.000 €
€/m²:667 €/m²
Fläche:442 m²
Zimmer:18
Baujahr:1894
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 04:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche442 m²
- Grundstücksfläche7800 m²
- Zimmer18
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1894
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1894
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
442 €
Jährliche Mieteinnahmen
5304 €
Mietrendite (ROI)
1.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMarkneukirchner Straße 45
- PLZ / Ort8248 Klingenthal
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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