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Wohnen und Vermieten – Wohnhaus mit 2 Wohnungen und 3 Ferienwohnungen | Teterower Chaussee 34, 18273 Güstrow | Somantic | Somantic

Wohnen und Vermieten – Wohnhaus mit 2 Wohnungen und 3 Ferienwohnungen

Teterower Chaussee 34, 18273 Güstrow

Preis:598.000 €

€/m²:2136 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:9

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. März 2026 um 18:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche2000 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1938
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²2136 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.772 €

Jährliche Mieteinnahmen

21264 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTeterower Chaussee 34
PLZ / Ort18273 Güstrow
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

Immobilienbewertung

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