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Vollvermietetes Wohn- und Gewerbeensemble: 3 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 37186 Moringen

Preis:199.000 €

€/m²:948 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:9

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2026 um 21:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche242 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²948 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(172 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.323 €

Jährliche Mieteinnahmen

15876 €

Mietrendite (ROI)

7.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort37186 Moringen
BundeslandNiedersachsen

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