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Modernisierte Doppelhaushälfte mit Erweiterungspotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24943 Bohlberg, Flensburg | Somantic | Somantic

Modernisierte Doppelhaushälfte mit Erweiterungspotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24943 Bohlberg, Flensburg

Preis:335.000 €

€/m²:4136 €/m²

Fläche:81 m²

Zimmer:3

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2026 um 14:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche81 m²
Grundstücksfläche288 m²
Zimmer3
Baujahr1952
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis335.000 €
Preis pro m²4136 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(170.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

809 €

Jährliche Mieteinnahmen

9708 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort24943 Bohlberg, Flensburg
BundeslandSchleswig-Holstein

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