Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse– viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Eisenbahnstraße 76, 65439 Flörsheim am Main
Preis:329.000 €
€/m²:2861 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 17:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche216 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2861 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(267.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.837 €
Jährliche Mieteinnahmen
22044 €
Mietrendite (ROI)
6.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEisenbahnstraße 76
- PLZ / Ort65439 Flörsheim am Main
- BundeslandHessen
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