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Gepflegtes, energieeffizientes Familienhaus mit Südgarten, Kamin & Solartechnik in ruhiger Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71083 Herrenberg | Somantic | Somantic

Gepflegtes, energieeffizientes Familienhaus mit Südgarten, Kamin & Solartechnik in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71083 Herrenberg

Preis:639.000 €

€/m²:4733 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. März 2026 um 18:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche330 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1972
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis639.000 €
Preis pro m²4733 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab1.9.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.796 €

Jährliche Mieteinnahmen

21552 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort71083 Herrenberg
BundeslandBaden-Württemberg

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