Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Laatzen beträgt 520.000 € (entspricht 4031 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

BENIT| 🏡Moderne Stadtvilla in Laatzen-Grasdorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30880 Laatzen

Preis:520.000 €

€/m²:4031 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:4

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2026 um 23:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche472 m²
Zimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2015

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²4031 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.546 €

Jährliche Mieteinnahmen

18552 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort30880 Laatzen
BundeslandNiedersachsen

580.000 €

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