Modernisiertes Reihenendhaus mit großem Garten, Sauna & Atelier – 182 m² | provisionsfrei
Rösrather Straße 256, 51107 Ostheim, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 16:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1927
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²3676 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
34188 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRösrather Straße 256
- PLZ / Ort51107 Ostheim, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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