Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Grawolfstraße xxxx, 82166 Gräfelfing
Preis:2.780.000 €
€/m²:10346 €/m²
Fläche:268.7 m²
Zimmer:7
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 12:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche269 m²
- Grundstücksfläche1218 m²
- Zimmer7
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis2.780.000 €
- Preis pro m²10346 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.700 €
Jährliche Mieteinnahmen
56400 €
Mietrendite (ROI)
2.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGrawolfstraße xxxx
- PLZ / Ort82166 Gräfelfing
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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