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Selten zu bekommen: Großzügiges Einfamilienhaus in Lamme auf sonnigem Westgrundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig | Somantic | Somantic

Selten zu bekommen: Großzügiges Einfamilienhaus in Lamme auf sonnigem Westgrundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig

Preis:625.000 €

€/m²:3818 €/m²

Fläche:163.68 m²

Zimmer:5

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. März 2026 um 15:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche475 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²3818 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.747 €

Jährliche Mieteinnahmen

20964 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

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