Echterdinger Juwel: 2-Familienhaus mit außergewöhnlichem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70771 Leinfelden-Echterdingen
Preis:777.000 €
€/m²:5250 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:6
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 19:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche588 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1953
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis777.000 €
- Preis pro m²5250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(245.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.727 €
Jährliche Mieteinnahmen
32724 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70771 Leinfelden-Echterdingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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