Exklusives Familienanwesen im Dichterviertel – großzügiges Grundstück mit Schwimmbad
Claudiusstraße, 47, 40474 Stockum, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche1597 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1963
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²7231 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.491 €
Jährliche Mieteinnahmen
65892 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeClaudiusstraße, 47
- PLZ / Ort40474 Stockum, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusives Familienanwesen im Dichterviertel – großzügiges Grundstück mit Schwimmbad
Inseriert am 28. Januar 2026
immoscout
Kaufen
1.750.000 €
Anzeige ansehenExklusives Familienanwesen im Dichterviertel – großzügiges Grundstück mit Schwimmbad
Inseriert am 16. Januar 2026
immoscout
Kaufen
1.950.000 €
Anzeige ansehenExklusives Familienanwesen in Düsseldorf – mit Pool und beeindruckendem Parkareal
Inseriert am 1. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
1.950.000 €
Anzeige ansehenRarität in Düsseldorf: Großzügiges Familienanwesen mit Pool & parkähnlichem Grundstück
Inseriert am 9. Juli 2025
immoscout
Kaufen
2.100.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI