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Burgwedeler Land - Ihr Zuhause im Grünen, weitab von der Hektik des Alltags

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30938 Burgwedel

Preis:395.000 €

€/m²:2453 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2026 um 15:29

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche2089 m²
Zimmer5.5
Badezimmer2
Baujahr1964
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2453 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(271.06 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.726 €

Jährliche Mieteinnahmen

20712 €

Mietrendite (ROI)

5.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort30938 Burgwedel
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