Einfamilienhaus in premium Lage, Wintergarten viel Platz und großem Garten in Geldern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47608 Geldern
Preis:630.000 €
€/m²:2625 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:8
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1015 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²2625 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab10.3.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
27576 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47608 Geldern
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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