Frühling im eigenen Haus! 30 Jahre Ruhe auf Erbpacht
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80939 Am Hart, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 15:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche274 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr2016
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²4236 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189.95 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.492 €
Jährliche Mieteinnahmen
53904 €
Mietrendite (ROI)
7.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80939 Am Hart, München
- BundeslandBayern
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