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Einfamilienhaus mit ca. 188 m² Wohnfläche Garten und Parkgrundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45879 Altstadt, Gelsenkirchen | Somantic | Somantic

Einfamilienhaus mit ca. 188 m² Wohnfläche Garten und Parkgrundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45879 Altstadt, Gelsenkirchen

Preis:265.000 €

€/m²:1410 €/m²

Fläche:188 m²

Zimmer:6

Baujahr:1880

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2026 um 12:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche170 m²
Zimmer6
Badezimmer1
Baujahr1880

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²1410 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(252.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1880

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.287 €

Jährliche Mieteinnahmen

27444 €

Mietrendite (ROI)

10.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort45879 Altstadt, Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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