Charmantes Reihenhaus mit Garten & Kamin – im Grünen in Hamburg-Langenhorn *ohne Makler*
Fehnweg 71, 22415 Langenhorn, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 10:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche72 m²
- Grundstücksfläche166 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis324.000 €
- Preis pro m²4475 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab11.3.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.288 €
Jährliche Mieteinnahmen
15456 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFehnweg 71
- PLZ / Ort22415 Langenhorn, Hamburg
- BundeslandHamburg
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