Große DHH in ruhiger Lage! Ein Haus mit Seele-mit Gartenidylle und Gestaltungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81735 Waldtrudering, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 00:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche397 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1965
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis997.000 €
- Preis pro m²6107 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.221 €
Jährliche Mieteinnahmen
38652 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81735 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
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