Herrlich wohnen, arbeiten, Freizeit genießen mit der ganz Familie im Herzen von Bad Tölz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83646 Bad Tölz
Preis:2.495.000 €
€/m²:5557 €/m²
Fläche:449 m²
Zimmer:13
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 00:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche449 m²
- Grundstücksfläche1131 m²
- Zimmer13
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.495.000 €
- Preis pro m²5557 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.594 €
Jährliche Mieteinnahmen
115128 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort83646 Bad Tölz
- BundeslandBayern
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