Solides MFH zentral in Düren! Über 7% Renditepotenzial und Ausbaureserve!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52351 Grüngürtel, Düren
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 19:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche399 m²
- Zimmer7
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²1675 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.03.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.665 €
Jährliche Mieteinnahmen
19980 €
Mietrendite (ROI)
6.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52351 Grüngürtel, Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 23. März 2026
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