Ruhig & zentral: Modernisiertes Reihenmittelhaus mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich
Gerstenstrasse 41, 70599 Plieningen (Ortsteil), Stuttgart
Preis:685.000 €
€/m²:4893 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 15:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche236 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1961
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²4893 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab30.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.989 €
Jährliche Mieteinnahmen
23868 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGerstenstrasse 41
- PLZ / Ort70599 Plieningen (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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