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TT bietet an: Nordseeidylle in Hooksiel großzügiges Einfamilienhaus; modernisiert, mit Garag

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26434 Wangerland

Preis:345.000 €

€/m²:2585 €/m²

Fläche:133.44 m²

Zimmer:6

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2026 um 14:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche1095 m²
Zimmer6
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²2585 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(187.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.017 €

Jährliche Mieteinnahmen

12204 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort26434 Wangerland
BundeslandNiedersachsen

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