Schönes Familienhaus in Bestlage am Killesberg mit Garten
Saumweg 19, 70192 Mönchhalde, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 18:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche471 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis1.040.000 €
- Preis pro m²5370 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(490.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
39432 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSaumweg 19
- PLZ / Ort70192 Mönchhalde, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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