Charmantes Backsteinhaus in ruhiger Lage von Lövenich (keine Garage !)
Nagelschmiedshütte 6, 50859 Lövenich, Köln
Preis:269.000 €
€/m²:4076 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche66 m²
- Grundstücksfläche152 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1925
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²4076 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(535.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
14604 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNagelschmiedshütte 6
- PLZ / Ort50859 Lövenich, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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