Modernisiertes Reihenmittelhaus in Wesseling-Keldenich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50389 Wesseling
Preis:449.000 €
€/m²:4582 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 06:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche170 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4582 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abJuni 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.356 €
Jährliche Mieteinnahmen
16272 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50389 Wesseling
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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