Ruhige Lage, gute Vermietbarkeit, Wohnungen bereits umfangreich modernisiert, Dachgeschoss ausbaubar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13407 Wedding, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche633 m²
- Grundstücksfläche447 m²
- Zimmer19
- Badezimmer11
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1912
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.700.000 €
- Preis pro m²2686 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.319 €
Jährliche Mieteinnahmen
123828 €
Mietrendite (ROI)
7.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13407 Wedding, Berlin
- BundeslandBerlin
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