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Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück für Gestalter und Familien | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84140 Gangkofen | Somantic | Somantic

Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück für Gestalter und Familien

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84140 Gangkofen

Preis:695.000 €

€/m²:3203 €/m²

Fläche:217 m²

Zimmer:6

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2026 um 23:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche217 m²
Grundstücksfläche1609 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1986
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²3203 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(124.13 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.847 €

Jährliche Mieteinnahmen

22164 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort84140 Gangkofen
BundeslandBayern

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