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Attraktive Doppelvilla in München-Solln, mit Traumgarten und viel Platz für die Familie | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81477 Solln, München | Somantic | Somantic

Attraktive Doppelvilla in München-Solln, mit Traumgarten und viel Platz für die Familie

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81477 Solln, München

Preis:1.970.000 €

€/m²:10207 €/m²

Fläche:193 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2026 um 23:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche476 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.970.000 €
Preis pro m²10207 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(45.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.386 €

Jährliche Mieteinnahmen

52632 €

Mietrendite (ROI)

2.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81477 Solln, München
BundeslandBayern

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