Ein- bis Zweifamilienhaus mit kleinem Garten + Doppelgarage + Nebengebäuden!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91257 Pegnitz
Preis:299.000 €
€/m²:1699 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 12:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche614 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1938
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1699 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig n Verein
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(358.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
15768 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91257 Pegnitz
- BundeslandBayern
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