Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmal-AfA und ca. 828 m² vermietbarer Fläche
Marktplatz 7-9, 90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 03:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche828 m²
- Grundstücksfläche506 m²
- Zimmer35
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1550
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis3.100.000 €
- Preis pro m²3744 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.073 €
Jährliche Mieteinnahmen
96876 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMarktplatz 7-9
- PLZ / Ort90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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