Einfamilienhaus mit Garage im Wohngebiet mit Gartenstadtcharakter
Rudhartstraße XXX, 80999 Untermenzing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche885 m²
- Zimmer6
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²8772 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.455 €
Jährliche Mieteinnahmen
41460 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRudhartstraße XXX
- PLZ / Ort80999 Untermenzing, München
- BundeslandBayern
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