Haus mit Traumgarten in der Stadt und separatem Apartment mit eigenem Eingang
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51061 Höhenhaus, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche601 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis859.000 €
- Preis pro m²5023 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.992 €
Jährliche Mieteinnahmen
35904 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51061 Höhenhaus, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage - Bestens geeignet für Mehrgenerationenwohnen
Inseriert am 21. März 2025
immoscout
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenAußergewöhnliches Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage! Großer Garten und 2 Stellplätze
Inseriert am 21. Februar 2025
immoscout
Kaufen
829.000 €
Anzeige ansehenSchönes Zuhause mit ganz viel Potential! 2 separate Wohneinheiten mit familienfreundlichem Garten
Inseriert am 21. Februar 2025
immoscout
Kaufen
829.000 €
Anzeige ansehenApartes Familienhaus mit Einliegerwohnung, Terrasse, Stellplatz und großem Garten
Inseriert am 21. Februar 2025
immoscout
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenPerfekt für Mehrgenerationenwohnen! Zweifamilienhaus mit schönem Garten in beliebter Wohngegend
Inseriert am 14. Februar 2025
immoscout
Kaufen
879.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, großem Grundstück und schönem Garten
Inseriert am 14. Februar 2025
immoscout
Kaufen
879.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI