Kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten! Großes Grundstück mit Garagenhof in beliebter und zentral
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51105 Poll, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche1699 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²13000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art35
- Anzahl35
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(437 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.031 €
Jährliche Mieteinnahmen
24372 €
Mietrendite (ROI)
1.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51105 Poll, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI