Ein Zuhause zum Wachküssen – Bungalow mit außergewöhnlichem Potenzial“ ERBPACHT in Köln Mühlheim
Von-Galen-Str. 69, 51063 Mülheim (Ortsteil), Köln
Preis:329.000 €
€/m²:2678 €/m²
Fläche:122.85 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 10:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche414 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Baujahr1961
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2678 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.694 €
Jährliche Mieteinnahmen
20328 €
Mietrendite (ROI)
6.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeVon-Galen-Str. 69
- PLZ / Ort51063 Mülheim (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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