Perfekt für Familien – Doppelhaushälfte mit Sauna und Wohlfühlambiente
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Büchenbach West, Erlangen
Preis:735.000 €
€/m²:6587 €/m²
Fläche:111.59 m²
Zimmer:8
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 00:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche319 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2008
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis735.000 €
- Preis pro m²6587 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
19908 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91056 Büchenbach West, Erlangen
- BundeslandBayern
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