Wunderschönes & modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Pool & Kamin
Chemnitzer Str. 146a, 12621 Kaulsdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche478 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2008
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4412 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab31.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.443 €
Jährliche Mieteinnahmen
29316 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeChemnitzer Str. 146a
- PLZ / Ort12621 Kaulsdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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