KAPITALANLAGE: Attraktives Reihenhaus-Ensemble mit 3 Einheiten, idyllischen Gärten in gefragter Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 92271 Freihung
Preis:449.000 €
€/m²:1134 €/m²
Fläche:396 m²
Zimmer:15
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 21:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche396 m²
- Grundstücksfläche840 m²
- Zimmer15
- Schlafzimmer12
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1987
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1134 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abin Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.994 €
Jährliche Mieteinnahmen
35928 €
Mietrendite (ROI)
8.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort92271 Freihung
- BundeslandBayern
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